シルフィードドゥ唐櫃

  • 兵庫県神戸市北区唐櫃台二丁目

  • / 唐櫃台駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
560万円
9.0万円/㎡
相場
656万円
10.6万円/㎡
304
538
773
1,008
AI査定結果
推定相場価格
656万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜773万円
8.7万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
 
最終更新日: 2025年7月22日
シルフィードドゥ唐櫃
560万円(9.0万円/㎡)/ 5階 / 61.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/16560万円9.0万円5階 61.95㎡ 3LDK南西
2025/03/211,088万円14.4万円6階 75.6㎡ 3LDK
2025/03/20950万円14.4万円4階 66㎡ 3LDK
2024/08/31880万円13.3万円4階 66㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 560万円9.0万円61.953LDK5階 / 9階建 南西199660RC
2024/09/29ヴィルブランシェ菖蒲が丘
神戸市北区菖蒲が丘三丁目
田尾寺駅15分 780万円11.2万円69.343LDK3階 / 7階建 199938RC
2025/04/28アドリーム神戸箕谷
神戸市北区松が枝町三丁目
箕谷駅13分 780万円11.3万円69.333LDK3階 / 8階建 西199485RC
2025/04/13ルモングレース北鈴蘭台
神戸市北区大原一丁目
北鈴蘭台駅14分 450万円7.3万円61.892LDK1階 / 8階建 199150RC
2025/06/22ヴィルブランシェファーストステージ
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅13分 680万円10.2万円66.573LDK5階 / 6階建 西200115RC
2023/12/26レオグランデ北鈴
神戸市北区大脇台
北鈴蘭台駅9分 630万円10.3万円61.183LDK1階 / 5階建 南西199110RC
2025/02/15ヴィルブランシェ唐櫃台
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 700万円11.1万円633LDK1階 / 5階建 南西199724RC
2025/06/29ルミナリエ北六甲
神戸市北区西大池二丁目
大池駅7分 680万円10.1万円67.513LDK2階 / 4階建 南西199813RC
2024/09/20パレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町六丁目
鈴蘭台駅12分 730万円10.2万円71.513LDK5階 / 5階建 199273RC
2025/07/19コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 598万円10.5万円56.72LDK2階 / 7階建 199620RC
2024/02/21レオ北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅9分 390万円7.4万円533DK3階 / 3階建 南東199512鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市北区では50.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(9.0万円)は神戸市北区の平均と比較して37.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市北区
14.5万円/㎡
前年比-50.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シルフィードドゥ唐櫃
所在地兵庫県神戸市北区唐櫃台二丁目
交通唐櫃台駅徒歩3分
築年月1996年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権